Каркасно-Деревянный ДОМ

[FRAME-HOUSE]

На сегодняшний день каркасно-деревянные конструкции при строительстве жилых домов -  наиболее привлекательны. По своей популярности они уже давно перешагнули через "дешевые" блочные и несъмноопалубочные конструкции. Основной плюс каркасно-деревянных конструкций - это быстрота их возведения (4-6 мес. от начала строительства до сдачи "под ключ") и экономия при возведении фундаментов. Также значительно облегчаются работы (а значит и удешевляются) по прокладыванию внутренних инженерных сетей. Основной и пожалуй единственный недостаток - это ограничения по этажности. По существующим нормам в Украине, здание, где основные несущие конструкции выполнены из дерева могут быть не более 2-х этажей и это с учетом мансардного. Стоимость строительства данного дома с черновой внутренней отделкой по состоянию на 2010 год составляет 700-800 USD/м2.

Отредактировано модератором VV

согласен, а как насчет тех кто предлагает готовый каркасник за 350 USD/м2

здесь помоему и себестоимостью не пахнет (в правильном исполнении)

[михаил23]

доброго всем...в 2003-2004 строили(своими руками) деревяный каркасный дом из клееного бруса(чтоб не повело).это был кажется третий такой дом в киеве и первый у нас(и у фирмы). как и всякий первый получился -ну не совсем комом--с комочками.  поделюсь опытом-дом получается не дешевым(500евро куб нешлифованого и 600-шлифованого лакированого леса),чистовые(шлифовано лакированые)- лучше выполнять съемными(20мм панели)-т.к. балки на солнце выгарают и трескаются. ну и проект толковый нужен. в общем -дофига тонкостей( как и везде,где дело не поставлено на поток).себе бы такой не строил.

[Шмалер]

согласен, а как насчет тех кто предлагает готовый каркасник за 350 USD/м2

По своему опыту скажу - лучше не экономить никак! А хуже всего на строителях - низкооплачиваемый труд он и самый низкоквалифицированный! Мне советовали взять рабочих подешевле, так они мало того что плохо сделали, так еще меня и обманывали на стоимости материалов. Брали подешевле и похуже. В итоге нанял солидного подрядчика чтобы доделывал, а экономить на стройке никому не советую!

[Фасад]

согласен, а как насчет тех кто предлагает готовый каркасник за 350 USD/м2

По своему опыту скажу - лучше не экономить никак! А хуже всего на строителях - низкооплачиваемый труд он и самый низкоквалифицированный! Мне советовали взять рабочих подешевле, так они мало того что плохо сделали, так еще меня и обманывали на стоимости материалов. Брали подешевле и похуже. В итоге нанял солидного подрядчика чтобы доделывал, а экономить на стройке никому не советую!

а как на счет гастарбайтеров ?
вдруг молдован лучше нашего и дешевле ?

[FRAME-HOUSE]

На сегодняшний день заказчик выбрает не только подрядчика и технологию, клиент сам разбирается в технических моментах..с чем собственно мотивируется выбор.

[шо-шо]

В Украине уже построено оооочень много  хороших домов , м2 300- 350 у.е, фундамент+ комплект дома+сборка+ кровля+ фасад +окна. Тобто под внутренююю отделку.
 Вопросы...

[FRAME-HOUSE]

А ЕЩЁ БОЛЬШЕ ПОСТРОЕНО ДОМОВ 100-1000У.Е. М.КВ.

[Ivr]

Симпатично. Но как по мне, кирпич - надежней!

[nika_07]

Мы решили построить каркасник по канадской технологии. Цена приемлемая, материалы экологичные, плюс знакомые построили себе такой дом, живут уже год, очень довольны. По их рекомендации в принципе и начала интересоваться этой темой. Так что будем строиться, расскажу на личном опыте.

[Natalissshka]

 Этот топик просто бесподобен , мне очень интересно .

[nika_07]

Вот он наш небольшой домик) Возможно еще будут доработки

[loqhouse]

К сожалению форум БАУ не активный,

за последнее время есть другая тенденция в каркасном строительстве,
псевдо-производители, без контструктивов, которые на пилорамах распиловывают дерево, сушат просто на улице месяц-два и собирают прямо на участке доски, и продают по демпенговым ценам.

и цена каркаса на выходе идет не рыночная а на 40-60% дешевле

в счет этого снижается стоимость готового дома...

где гарантии, что дом не завалится, где гарантии, что дом не поведет, где гарантии,что ...............да и самое неприятное, что это негативно может сыграть на всем рынке каркасно-деревянных домов.

так вот, интересует мнение покупателей, поведутся на цену, либо нет???

Это что ж получается уважаемый - одни плюсы ??!! А как же недостатки ?!!