Домик в деревне: как построить?

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, уважаемые! Имеется земельный участок в селе (собственность, документы все оформлены). Хочу построить дом 42 кв.м. Прочла приказ№ 103 от 05.07.2011. получается, что в 2013 году разрешение на строительство в сельсовете брать не надо, а достаточно обратиться в районную архитектуру, получить стройпаспорт, затем уведомить архитектуру, что начинаю строительство. И всё! Так ли это?